Батайское время
18:59
Пятница, 31 Января
| сегодня | завтра | |||
| 101.60 | 102.40 | |||
| 97.97 | 98.01 | |||
Рекламный баннер 990x90px top
Администрация Находкинского городского округа извещает о результатах публичных слушаний по по рассмотрению документации по планировке территории
10:10 21.06.2024 16+
Дата оформления протокола: 14.06.2024
Количество участников публичных слушаний – 13 человек, из них - 1 человек не прошел идентификацию в соответствии с частями 12, 13 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение: № 10 от 14.06.2024.
1. Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях:
1.1. Документация по внесению изменений в документации по планировке территории, утвержденные постановлениями администрации Находкинского городского округа от 03.06.2011 № 894 «Об утверждении документации по планировке территории» (в редакции постановлений администрации Находкинского городского округа от 20.08.2019 № 1370, от 17.10.2019 № 1702), от 26.09.2012 № 1623 «Об утверждении документации по планировке территории» (в редакции постановления администрации Находкинского городского округа от 17.10.2019 № 1702), в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории, в части территории, ограниченной улицей Комсомольской и Почтовым переулком в городе Находке (далее – Документация).
Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний, постоянно проживающих на данной территории, в пределах которой проводятся публичные слушания.
- Поступили замечания и предложения от Бугримова Дениса Викторовича в устной форме и в письменном виде.
Предложение в устной форме – отклонить проект от утверждения, в связи с тем, что не согласен с планируемым строительством 24этажного жилого дома (точечной застройки).
Предложения в письменном виде:
- отложить рассмотрение вопроса о начале публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицей Комсомольской и Почтовым переулком в городе Находке, площадью 41437,59 м2;
- в целях подготовки письменных возражений продлить срок рассмотрения вышеуказанного вопроса на срок до 30 дней, а именно до 14 .07. 2024.
2. Поступили замечания и предложения от Иномовой Венеры Махмуджоновны. Строительство нового жилого дома приведет к уменьшению освещения и разрушению существующих домов.
3. Поступили замечания и предложения от Утикеевой Анны Тимуровны. Отсутствуют подъездные пути, тротуары.
4. Поступили замечания и предложения от Зубковой Екатерины Дмитриевны. На сегодняшний день количество мест в близлежащих общеобразовательных учреждениях недостаточное, происходят перебои с электроснабжением и теплоснабжением. Проектом данные вопросы не решены.
Замечания и предложения от иных участников публичных слушаний.
1. Поступили замечания и предложения от члена Комиссии: Мильченко А. И.: отклонить проект от утверждения, пока не решены озвученные вопросы.
2. Поступили замечания от членов Комиссии: Паршиковой Н.А, Кульпина С.А.:
1) Не отработано замечание, поступившее на публичных слушаниях 04.08.2023: провести анализ территории относительно наличия парковочных мест и предусмотреть парковочные места для всей территории в границах подготовки Документации.
2) Замечания, поступившие на публичных слушаниях 27.12.2023, отработаны частично:
1) Запросить технические рекомендации для подключения к инженерным сетям водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения с учетом требуемых нагрузок и мощностей для размещения 24этажного жилого дома. Технические рекомендации для подключения к инженерным сетям электроснабжения не представлены.
2) Уточнить границы сервитута для подъезда к существующим малоэтажным многоквартирным жилым домам, включить территорию образуемого 5/:зу4 в красные линии.
Публичный сервитут С5 для проезда к жилому дому, расположенному на земельном участке 7/:697, отображен некорректно. Не отображена часть публичного сервитута на образуемом земельном участке 3/:зу1. Часть публичного сервитута на земельном участке 10/:695 отображена некорректно. Публичный сервитут определить соответственно проезду.
Площадь территории образуемого 5/:зу4 не включена в площадь территории общего пользования (улично-дорожная сеть) (поз.19).
Информацию о земельных участках с кадастровыми номерами 25:31:010404:8098 и 25:31:010404:8099, исключить из таблицы «Экспликация земельных участков» (удалить строки 6, 7), отобразить в примечании.
3. При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 25:31:010404:697 предусмотреть включение в границы данного земельного участка территории общего пользования (поз. 22, 24, 25) и часть территории общего пользования (поз. 23) согласно пункту 2 части 3 статьи 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.
4. При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 25:31:010404:698 предусмотреть включение в границы данного земельного участка часть территории общего пользования (поз. 23) согласно пункту 2 части 3 статьи 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.
5. При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 25:31:010404:696 предусмотреть включение в границы данного земельного участка территории общего пользования (поз. 18) согласно пункту 2 части 3 статьи 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.
6. При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 25:31:010404:692 предусмотреть включение в границы данного земельного участка территории общего пользования (поз. 6/8099) согласно пунктам 1, 2 части 3 статьи 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.
7. В Положениях отразить характеристики объектов капитального строительства различного назначения: для жилых – этажность зданий, количество квартир, общая площадь; для общественных – количество мест посетителей, общая площадь, торговая площадь и т.д. Данные показатели являются расчетными для определения площадей образуемых земельных участков, количества парковочных мест, обеспеченности предприятиями обслуживания, дошкольными и общеобразовательными учреждениями. Количество парковочных мест, обеспеченность предприятиями обслуживания, дошкольными и общеобразовательными учреждениями отразить в табличных формах в Положениях.
8. Уточнить численность населения.
9. Схема границ для подготовки документации по планировке территории и площадь территории подготовки документации по планировке территории не соответствуют схеме границ, утвержденной постановлением администрации Находкинского городского округа от 03.04.2024 № 810.
10. Уточнить площадь территории общего пользования (улично-дорожная сеть) в красных линиях (поз. 20), исключив площадь части территории земельного участка с кадастровым номером 25:31:010404:7136. Отразить сведения о земельном участке с кадастровым номером 25:31:010404:7136 на чертеже и в таблице «Экспликация земельных участков».
11. В целях размещения и использования данных разрабатываемой Документации в государственных информационных системах федерального, регионального и муниципального уровней векторный формат Документации должен соответствовать Техническим требованиям к отраслевым пространственным данным Приморского края, утвержденным приказом министерства архитектуры и градостроительной политики Приморского края от 02.02.2024 № 14-пр. Предоставить заключение о результатах проверки проекта градостроительной документации на cooтветствие Техническим требованиям к отраслевым пространственным данным Приморского края КГБУ «Центр развития территорий».
Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных замечаний и предложений: поступившие замечания и предложения целесообразно учесть, так как замечания соответствуют действующему законодательству.
2. Выводы по результатам публичных слушаний:
2.1. Публичные слушания считать состоявшимися.
2.2. С учетом замечаний и предложений, поступивших в ходе публичных слушаний по рассмотрению Документации, соответствующих действующему законодательству, рекомендуется Документацию отклонить от утверждения и направить на доработку.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Оставить сообщение: